打ち合わせ時に県民共済住宅の新都心本店にあるオプションファイルの写真を撮ってきました。県民共済住宅で家を建てたいと思っている人はこのオプションファイルを見る事で出来ることや出来ないことをある程度把握できます。
県民共済住宅のオプションファイルの内容は不定期に更新されているので県民共済住宅に打ち合わせ等で行く機会があれば忘れずにチェックしてみて下さい。この記事の内容も私が県民共済住宅に行ったタイミングで更新があればアップデートしていますが、この記事にある内容が古くなっている可能性もあるので詳細は実際のオプションファイルを見てみて下さい。
オプション価格表
オプションファイルの価格は税抜価格ではなく税込価格になります。以前は税抜価格を表示していましたが、その時の税込価格と比べて値上げされている項目は多分無さそうですが全ての項目を一つ一つチェックしているわけではないので漏れがあるかもしれません。
【追記】2021年9月にオプションファイルが更新されていました
先日県民共済住宅に行った際にオプションファイルを確認してみるとオプションファイル右上の日付が2021年9月契約からになっていました。
変更点は浴室暖房・換気・乾燥機（MAX）プラズマクラスターと浴室暖房・換気・乾燥機（MAX）プラズマクラスター200Vが追加されているのと、パナソニックの太陽光発電の価格がオプションファイル内に表記されていた価格になっています。以前まではパナソニックの太陽光発電の価格がオプションファイル内の価格とこの一覧表の価格が違っていたので修正されたのだと思います。その他にダイケンのトリニティの価格が追加されているのとミセルの価格がプレゼン用紙参照となっていました。
オプション対応について
オプション対応についてはほとんど変更がなさそうですが、外部共通欄の構造に関する事、設計基準に関する事は全て対応不可という所が私にとっては厳しかったです。これが無ければ窓にAPW430を入れたかったです。
【追記】2021年8月にオプション対応についてが更新されていました
2021年8月に「オプション可否について」の更新があったので写真を撮ってきました。
2021年1月版との変更点は吹付け断熱が「可（2021年3月契約まで）」から「不可」になった所だけみたいです。それ以外の項目は変更が無さそうでした。
【追記】2021年10月にもオプション対応についてが更新されていました
2021年12月に県民共済住宅に行った際にも「オプション対応について」が2021年10月21日の日付で更新されていました。2021年8月版との差異はコンセント・スイッチのアドバンスシリーズが「不可」と追加されています。
浴室暖房・乾燥機のオプション
浴室暖房・換気・乾燥機のオプションが最近追加されました。プラズマクラスター搭載で200Vでハイパワーなのがメリットの様です。
床材のオプション
床材のオプションは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムの3種類とダイケンのトリニティの2種類とウッドワンのピノアースから選べます。
オプション価格が一番高いライブナチュラルプレミアムは挽き板でトリニティは化粧シート、ピノアースはウレタン塗装された無垢材です。
ウッドワン
ウッドワンのキッチンやカップボードもオプションファイルにあります。特にウッドワンのカップボードは奥行が60cmと他のメーカーよりも広いので採用する人が多いと思います。私も採用予定です。
地盤保証
地盤保証の延長オプションもあるんですね。
電気式床暖房
電気式の床暖房も入れられます。床暖房は温水式も選べるので床暖房を入れる人は光熱費を考えてどちらが良いかよく調べて入れることをオススメします。
エアコン
オプションのエアコンです。エアコンの性能比較を「県民共済住宅で選べるエアコンの省エネ性能一覧」という別記事で行っているので参考にしてみてください。6畳用ならダイキン、18畳用ならダイキンRXシリーズがオススメです。なお、RXシリーズの18畳用以外の畳数のエアコンも入れられるとの事でした。
DAIKENのオプション建具
オプションでダイケンのMiSELやアルミ製の引き戸や折戸も採用できます。
避雷器・感震リレー
この辺のブレーカー周りのオプションもあるようです。
玄関引戸
オプションで玄関ドアに引き戸が採用できます。和風だったり和モダンな家なら引き戸の方が映えるし引き戸だと車椅子の時に開き戸より楽だと思うのでバリアフリーの観点からも嬉しいオプションです。ただ、断熱性能と気密性能は普通の開き戸よりも低下するので良し悪しがあります。
クロス（壁紙）周り
壁紙のオプションについても記載されています。壁紙はオプションファイルが置いてある近くに専用のファイルがあるので県民共済住宅で打ち合わせのついでに大体どんな壁紙が選べるかを見ておくと良さそうです。
トイレ周り
TOTOのタンクレストイレのNJ2もオプションで選べます。トイレ内に手洗いを別途設けるならLIXILのコフレルワイドがTOTOのトイレを選んでも採用できます。
洗面化粧台
洗面化粧台のシーラインは60cm幅も選べます。玄関用の手洗いはこのサイズが良いかもしれません。
洗濯機パン
洗濯機パンもオプションで採用できます。忘れがちな洗濯機パンですが水漏れ防止の観点から必要なオプションだと思います。
ユニットバス
ユニットバスのオプションです。ユニットバスについてはショールームで仕様のカスタマイズが可能なので各社ショールームで詳細を決めることをオススメします。
給湯器
TVアンテナ
光IDコンセントパック情報配線システム
有線LANや光回線の引き込みのコンセント周りのオプションがありました。LAN関係については詳細に調べるつもりなのでそのうち記事にする予定です。この写真を見る限りCat5eのアダプタと配線だと思うので私はこのオプションを採用するかはわかりません。
マグピタボード
マグネットが使える壁材のマグピタボードがオプションにあります。似たような物ではタカラスタンダードのエマウォールやホーロークリーンパネル系があります。エマウォールは県民共済住宅のオプションファイルにはありませんが個別見積りで導入できます。ホーロー素材のエマウォールはマグネットが付くことに加えてホワイトボードのような使い方も出来るのが特徴です。
座卓
天窓
外壁
第一種換気システム
エコキュート
エコキュートはコロナのエコキュート5種類と三菱電機のエコキュート1種類がオプションで選択出来ます。それ以外のエコキュートも県民共済住宅で取り扱いのあるメーカー製なら個別見積りで入れられるようでした。
エコワン（ハイブリッド給湯器）
ハイブリッド給湯器のエコワンを入れると温水式床暖房の導入が出来ます。と言うか温水式床暖房を入れたければハイブリッド給湯器のエコワンを入れる必要がある感じでしょうか。エコワンはシングルハイブリッドとダブルハイブリッドがありますが、オプションのエコワンはシングルハイブリッドの様です。温水式床暖房ならダブルハイブリッド式の方が光熱費が安くなると思うので温水式床暖房を導入予定の方はシングルハイブリッドとダブルハイブリッドの違いを把握して必要であればダブルハイブリッドに変更出来るか設計士さんに聞いてみると良いと思います。
ピクチャーレール
ホスクリーン
室内干しに欠かせないホスクリーンのオプションです。標準でもホスクリーンは2本（1セット）ついてきますが増やしたい場合はオプションになります。
屋外干し用金具
太陽光発電と蓄電池
太陽光発電と蓄電池はパナソニックか長州産業の2社から選択出来ます。オプションの大きさよりも多くパネルを積みたい場合は個別見積りになって割高になるようです。
「県民共済住宅の太陽光発電と蓄電池のオプションで元は取れるか」という別記事で太陽光発電と蓄電池について詳しく書いたので興味がある方はそちらの記事もご覧ください。
kW単価だと長州産業の方がパナソニックよりも安いです。パネルの発電効率も長州産業の方がパナソニックよりも高いのでどちらのメーカーがオススメかと言われたら性能的には長州産業がオススメです。試算した限り長州産業だと10〜12年前後で元が取れそうでした。
蓄電池は保証期間内の15年（パナソニックは10年）以内に元が取れそうにないのでコスパの観点からオススメはしませんが、非常時の災害対策だったり太陽光発電と蓄電池を組み合わせての完全オフグリッド生活を送りたい人にとっては蓄電池は必須だと思うので予算に余裕があれば入れる選択肢もありだと思います。
シューズインクローク向け建具
ベランダの手摺
以上がオプションファイルの内容です。
例えばクリアネット網戸の様なこのオプションファイルに載っていないオプションも存在するので県民共済住宅の展示スペースは隅々までくまなく見ると何か新しい発見があるかもしれません。また、県民共済住宅の施主ブログを沢山読むとこんなオプションがあったのかという発見もあると思うので色々調べてみると良いと思います。
当然ながらオプションファイルの内容や金額は日々変わっていくので昔は出来たけど今は出来ないオプションも存在します。最近だと吹き付け断熱や木目の軒天なんかが最近廃止されたようです。